Folgende Leistungen können Sie von uns im
Rahmen der WEG-Verwaltung erwarten:
+ Jährliche Einberufung und Durchführung
einer
ordentlichen Eigentümerversammlung
+ Erstellung eines Wirtschaftsplanes für das laufende
Jahr
und Abrechnung für das vergangene Jahr.
+ Protokollierung der Beschlüsse der Versammlung,
+ Übersendung der Protokollabschrift an jeden Eigentümer
+ Sorgetragung für die Einhaltung der Hausordnung
und ggf.
Einsetzung von Hilfskräften
+ Sorgetragung für die ordnungsgemäße laufende Instandhaltung
und Instandsetzung und in dringenden Fällen sonstige
zur
Erhaltung
des gemeinschaftlichen Eigentums erforderliche
Maßnahmen treffen.
+ Einforderung und Empfang aller Lasten- und Kostenbeiträge
(Hausgeld) sowie sonstiger Zahlungen
+ Trennung der treuhänderisch verwalteten, gemeinschaftlichen
Gelder vom Privatvermögen und Anlage eines Fremdgeldkontos
(Hauskonto)
+ Verzinsliche Anlage der angesammelten Instandhaltungsrücklage
getrennt vom laufenden Bewirtschaftungskonto
+ Bewirkung aller Zahlungen und Leistungen, die mit der
Verwaltung
des gemeinschaftlichen Eigentums zusammenhängen
+ Abschluß und ggf. Kündigung von objektbezogenen
Sach- und Haftpflichtversicherungen im erforderlichen Umfang,
Abgabe von
sachdienlichen Erklärungen bei Eintritt eines
Versicherungsfalles und Vornahme von notwendigen
Handlungen
(z. B. zur Schadensminderung)
+ Inanspruchnahme der Dienste von Hilfskräften
(Hausmeister,
Putzfrauen,
Architekten, Sachverständige,
Rechtsanwälte,
Heizkostenabrechnungsfirmen, Handwerker u. a.)
in erforderlichem
Umfang zur Erfüllung der Verwaltertätigkeit
+ Beschaffung der erforderlichen Gebrauchsgegenstände
(z. B. Geräte für Hausmeister, Gartengeräte usw.) sowie
Versorgungsgüter (z. B. Heizmaterial) für die
ordnungsgemäße
Bewirtschaftung
Haus- und Grundstücks-
verwaltung Trapp
Hinterstraße 15
01705 Freital
T: 0351.641.305.4
F: 0351.652.600.30
email:
info@hausverwaltung-trapp.de
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